屋上のある長期優良住宅

「選択企画型住宅」でコストダウン本体販売価格1230万円〜を実現

「永く住みたい家」については、「SORAのある豊かな暮らし」をキャッチコピーに緑化が可能な屋上のプライベートガーデンを提案します。
食事などを楽しむアウトドアリビングとして、ドラッグランやジャグジー、家庭菜園などを設置してプライベート空間として使える。
専用の着脱可能な太陽光発電ユニットも開発、雨漏りの心配なく効率的な発電を実現する。
また、漆塗りのオリジナルキッチン「パティーナ」や外壁塗り壁材、「オメガアクロフレックス」をはじめ、経年美化する「価値素材」と名付けた独自資材を標準で採用しております。

「ヴィンテージハウス」は所得の減少をはじめ厳しさを増す住宅取得環境への対応から、1230万円〜という本体販売価格を設定。この価格を実現するため「選択企画型住宅」と呼ぶカスタマイズ可能な「前定義型」住宅といたしました。

　まず大きさ・外観を決め、次に「スマート」「ファミリー」「アーキテクト」の３シリーズ全100プランから間取りを選ぶ。
次にコーディネートされた「シック」「ライト」「シスト」の3パターンから内外装を選び、最後に古材、太陽光パネル、屋上緑化などのオプションを選んでプランニングは終了です。

　完全な注文住宅にこだわらないが自分らしい間取りをカスタマイズしたいという若年層のニーズに応えます。
また、設計仕様を確認申請・着工前に確定する＝前定義型とすることでコストダウンにつなげるほか、長期優良住宅の申請も容易にしております。

　こうしたプランニングは専用の３DCADソフト「キャデポ」で行い、その場でプレゼンや価格の確認もできます。

コストダウンについては、日本モーゲージサービス（株）が提供するエスクローサービス（納材段階別完成保証＋債権譲渡型つなぎ融資）を採用、資材流通における販売経費・流通与信経費を削減、完成保証とつなぎ融資も行い、住宅ローンや検査・保険・保証、性能評価も日本モーゲージサービス（＋(株）ハウスジーメン）が支援しております。