お金を借りる

その住まいが存在しつづける間を見越して、ご家族の幸せを願った融資のご相談を承ります。

ライフプランニングサービス

専門相談員がお受けします

建てる前から建てたあとも、ずっと…。住宅は一生のうち一番高い買い物です。
ご家族の人生設計（ライフプラン）にあわせて幸せづくりのプランニングをお手伝いします。

｢いくら借りられるか？｣｢毎月いくら返済できるか？｣住まいを持つことがローンとの戦いになってしまっては、本末転倒です。
住まい'S DEPO.では、｢建てる前から建てたあと｣そして、返済が終わったあとも、その住まいが存在しつづける間を見越して、ご家族の幸せを願ったライフプランのご相談を承ります。
ご相談は専門資格を持った｢住宅ローンアドバイザー｣が丁寧にお聞きします。（ご相談は一切無料です。）

住宅ローンサービス

もう一つの安心。長期金利固定ローンとつなぎ融資。資金面でお客様の安心をサポート

「ずっと変わらない安心」長期金利固定住宅ローン　住宅金融支援機構の【フラット35】【フラット50】と住宅完成までの「つなぎ融資」。お客様の資金プランに最適なローンをご提供します。

住まい'S DEPO.は住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）と提携し、長期金利固定住宅ローン【フラット３５】【フラット50】をご提供します。
長期優良住宅に取り組む住まい’SDEPO.は融資の面でもお客様にメリットがあります。
フラット35Sは融資金利を0.3％当初より20年間引き下げします。
また、長期優良住宅のみご利用可能な50年の超長期ローン【フラット50】もご利用いただけます。
また、住宅のお支払いプランに合わせて「つなぎ融資」もご利用いただけます。
（契約時）（着工時）（中間時）（完成時）の4回の支払いをつなぎ融資利用により選択できます。

住宅出来形確認サービス

つなぎ融資のためのサービス
完成保証での建築工事出来形を確認するためのサービスです。

住まい'S DEPO.では、住宅ローン以外に住宅ローン実行までの間に必要となる土地決済金や建物中間金のためのつなぎ融資「住まい'S DEPO.【フラット35】立替ローン｣が利用できますが、そのためには施工現場の進捗状況を確認する出来形確認サービスが必要となる場合があります。
・立替ローンを利用する場合、他に別途条件があります。

保証をうける

あらゆる保証で安心の家づくりを実現します

引渡完成保証

請負契約等に基づく住宅の完成を保証
建築工事期間中に請負会社の不測の事態により工事がストップしてしまった場合、他の継承請負施工会社の役務（継続工事）によって住宅の完成を保証します。

請負会社の不測の事態（倒産等）によって、新築工事がストップした場合でも、原則役務（継承請負施工会社による継続工事）で完成を保証します。また、建築中間金と建築工事出来形割合のアンバランスを回避するなど、支払いルールを請負会社に調整指導などを行い、トラブルの解消方法を提供します。

フラット35適合証明サービス

モーゲージローンを含めた多様なローンプランの設計＆実行
住宅金融支援機構の「住まい’Ｓ　ＤＥＰＯ．【フラット35】」を利用するために必須となる建物検査および証明書発行のサービスです。

住まい'S DEPO.提携先の株式会社ハウスジーメンは、「住まい'S DEPO.フラット35」を利用する場合の建物検査（設計検査、中間現場検査、竣工現場検査）を実施し、住宅金融支援機構の定める技術基準に適合していることを証明する｢適合証明書」を発行します。
・適合証明書はフラット35の住宅ローン契約時に必要
・新築住宅、中古住宅、戸建住宅、共同住宅では申請方法や時期に違いがあります。

住宅性能表示サービス

品確法に基づく住宅性能の評価・表示
品確法に基づく制度により、設計と建設時の住宅性能を客観的に評価し、等級を表示するサービスです。

住まい'S DEPO.提携先の株式会社ハウスジーメンは、国土交通大臣登録住宅性能評価機関となっており、品確法の定める評価基準に基づき設計段階と建設段階において検査を実施し、その結果を住宅性能表示基準に従って「住宅性能評価書」としてまとめ、申請者に交付します。
この評価書は住居後の性能を保証するものではありませんが、将来住宅に関わるトラブルが発生した場合、国土交通大臣指定の紛争処理機関を利用することが可能となります。
また、売却検査時には新築時（または購入時）の性能が明確となり、資産評価検査の根拠のひとつとなります。
・中古住宅も利用可能

住宅瑕疵担保責任保険

長く住む家に安心を
完成後の住宅瑕疵（かし）を保証します。

せっかく建てた家に雨漏りや構造上の不都合があった場合、（これを瑕疵（かし）と言います）すべての住宅業者は引渡後10年間これをもとの性能を回復する義務を負っています。ところがその業者が倒産していたり、回復する資力がない場合に国が定めた保険でカバーします。 （保険提供会社：株式会社ハウスジーメン＜国土交通大臣指定住宅瑕疵担保責任保険法人第5号＞）

住宅履歴管理サービス

住宅履歴情報の長期保存
お引渡し時の住宅の性能・品質の住宅履歴情報を残します。
住まい’Ｓ　ＤＥＰＯがお客様になりかわり大切に保管し続けます。

家をみまもる

住宅履歴情報を一元・共有管理し、将来のあらゆる変化から家を守ります

住宅情報管理システムを通じて、オーナー様ときめ細やかなお付き合いを実現します
インターネットを利用した住宅情報管理システムにより、住まいに関する情報を一元管理でき、同時に事業者などと情報を共有化し効率的また正確な家づくりを行います。

ホットラインを活用した建築中から始まるコミュニケーション
ホットライン機能は、お施主様と工務店の間のコミュニケーションを実現します。建築中は、お施主様が建築進捗を工務店のホットラインに表示される写真やコメントで確認でき、また要望を伝えることも可能です。建築後もこのホットラインによって写真とコメントでの情報のやり取りが可能です。